ラスベガスの高級住宅の価格っていくらくらい？

ラスベガスの高級住宅価格っていくらくらい？

ラスベガスの不動産ライセンスも取得しましたので、先日ラスベガスの高級住宅をレポートしてきました！
カリフォルニア州の住宅価格高騰は、金利高騰と並行して購入者にとってはかなりハードルが高くなってきました。
ホームオーナー様の中には、カリフォルニアの住宅を売却して利益を得て、物件価格がカリフォルニア州より低い他州にリロケーションをしようか？
とお考えの方も多いのではないでしょうか？

既にリタイアされた方、これからリタイアを考えている方、リモートワークという選択肢のある方々は今後上記の案も現実的かと思います。

ビルダーはTOLL BROTHERS [ASCENSION] CRESTLINE COLLECTION

LOCATION: SUMMERLINというラスベガスのストリップから車で西に約15分ほどのところに位置するエリア

PRICE RANGE: ＄2,022,995 ~ $2,122,995　（ロット プレミアムは含まれていません）
4,783 sq.ft. ~ 4,998 sq.ft.
5 BEDROOMS / 5.5 BATHROOMS
3 CAR GARAGE
TWO STORY
GATED COMMUNITY
COMMUNITY AMENITY CENTER:
      OUTDOOR POOLS, SOCIAL LOUNGES, EV CHARGING STATION, PICKLEBALL COURTS, FITNESS STUDIO, WALKING TRAILS,
      FITNESS CENTER, FIRE PITS, CLUB HOUSE

K-5: SANDRA B. ABSTON ELEMENTARY SCHOOL
6-8: VICTORIA FERTITTA MIDDLE SCHOOL
9-12: DURANGO HIGH SCHOOL
PRIVATE SCHOOLS: BISHOP GORMAN & FAITH LUTHERAN

 
APPROXIMATELY 13-16 MONTHS *MOVE-IN READY HOMES ARE AVAILABLE

TOTAL: $320/ MONTH
ASCENSION ASSOCIATION: $255, SUMMERLIN MASTER PLAN ASSOCIATION FEE: $65 

5% OF BASE PRICE RESERVATION TO ALLOW FOR LOAN PRE-QUALIFICATION, EXTERIOR COLOR SCHEME AND STRUCTURAL OPTION SELECTIONS.
REFUNDABLE DURING RESERVATION PERIOD.

5% OF THE BSE HOUSE PRICE RESERVATION DEPOSIT. 20% DEPOSIT FOR HOME SITE PREMIUM AND ALL OPTIONS. OPTIONS ARE PAID AT 2-% UNTIL YOU HAVE REACHED 35% OF BSE PRICE, ANY OPTIONS ARE AFTER THE 35% ARE PAID AT 100%

MUST SUBMIT FULL LOAN APPLICATION TO TBI MORTGAGE AND OBTAIN LOAN COMMITMENT WITHIN 45 DAYS OF AGREEMENT OF SALE DATE. 
HOWEVER, ANY LENDER MAY BE USED TO COMPLETE HOME PURCHASE.

ご自宅を売却された際に発生した売却益に関して税金の控除があるの？
あります。
ご夫婦合算申告の場合：$500,000　まで
シングルで申告の場合：$250,000　まで

上記のキャピタルゲイン控除を賢く利用して資産形成ができますよ。

カリフォルニア州の不動産そしてネバダ州ラスベガスの不動産に関してのご質問はお気軽にお問い合わせください。

石橋由美子
YUMIKO ISHIBASHI

EVOLUTION REALTY CONSULTING (CA) DRELIC#01731224
APOLLON 7 GROUP (NV) NVLIC#S.0201407

REALTORYUMIKO@GMAIL.COM
858-247-1818